شمال ایران همیشه مملو از گردشگرانی بوده است که از سراسر کشور به این منطقه می‌آیند شاید شما هم از این دسته افراد گردشگر به این شهر باشید. رامسر یکی از شهرهایی است که از گذشته تا امروز شاهد این جمعیت بوده است. یکی از مشکلات این گردشگران، یافتن ویلا مناسب برای اقامت است. یکی از راه حل‌های این مشکل، خرید ویلا در این شهر است. اگر شما در استان دیگری باشید، یافتن و خرید ویلا متناسب با سلیقه‌تان در این شهر کار سختی است اما ما در این مقاله قصد داریم تا خرید ویلا در رامسر را برای شما آسان‌تر کنیم تا بتوانید یک سرمایه گذاری لذت بخش برای خود و خانودتان داشته باشید و از ویلا شخصی خود لذت ببرید.
در این مقاله از سایت کلید املاک به این موضوع پرداخته ایم.
رامسر یکی از شهرها استان مازندران است که از یک طرف به دریای خزر و از طرف دیگر به رشته کوه البرز محدود می‌شود و غربی‌ترین شهر استان مازندران محسوب می‌شود. آب و هوای این شهر در تابستان گرم و مرطوب است و در زمستان، هوایی معتدل دارد. رامسر دارای خط ساحلی بلندی است که باعث می‌شود ویلاهای ساحلی متعددی در این شهر وجود داشته باشد. علاوه بر آن، جنگل‌های زیادی در این منطقه وجود دارد که محل مناسبی برای یک تفریح خانوادگی می‌باشد. این شهر دارای ییلاق‌های متعددی در ارتفاعات است که برای اقامت در تابستان، مکان مناسبی هستند. علاوه بر این ییلاق‌ها، رامسر دارای جاذبه‌های گردشگری طبیعی و تاریخی دیگر مانند آبشار، چشمه، آب معدنی سرد و گرم، دریاچه، هتل قدیم رامسر، موزه تماشاگه خزر، موزه مردم شناسی رامسر و غیره می‌باشد که این موارد باعث جذب گردشگران زیادی از ایران و دیگر کشور ها شده است.
این شهر مانند تمام شهرها گردشگری ایران دارای امکانات رفاهی متعدد، برای مسافران و مردم محلی شهر است. از جمله امکانات تفریحی این شهر، پارک آبی رامسر، پارک جنگلی صفارود رامسر، تله کابین رامسر، سد میجران رامسر و آبگرم هتل آزادی رامسر است که افراد می‌توانند از آن استفاده کنند. علاوه بر امکانات تفریحی، سفر به این شهر از طرق مختلفی صورت می‌گیرد. علاوه بر اینکه امکان سفر به این شهر از طریق راه زمینی مهیا است، این شهر دارای فرودگاه است که مسافران از طریق مشهد و تهران می‌توانند به این شهر سفر کنند. علاوه بر این، از فرودگاه رامسر برای پروازهای خصوصی و انواع ورزش مانند کایت سواری (به دلیل نزدیکی فرودگاه به دریا) نیز استفاده می‌شود. وجود انواع فروشگاه‌ها و بازارهای محلی بر جذابیت این شهر افزوده است که مسافران می‌توانند از محصولات محلی مردم رامسر بهره مند شوند. اگر شما قصد اقامت طولانی مدت در این شهر دارید، امکانات دیگری که مد نظر شما است، مراکز آموزشی این شهر است. این شهر علاوه بر مدارس و دبیرستان‌های متعدد، دارای چندین دانشگاه و مراکز آموزش عالی نیز می‌باشد مانند دانشگاه علوم پزشکی. این امکانات متعدد در این شهر باعث شده تا افراد زیادی برای بازدید از این شهر، به رامسر سفر کنند و یا در آنجا سرمایه گذاری انجام دهند. یکی از راه‌های سرمایه گذاری در این شهر، خرید ویلا در رامسر است که در ادامه آنرا بررسی خواهیم کرد.
به دلیل طبیعتی که در رامسر وجود دارد، انواع مختلفی از ویلاها نیز در این شهر ساخته شده است که شما می توانید آنها را خریداری کنید. از جمله این ویلاها، ویلاهای جنگلی، ویلاهای ساحلی، ویلاهای کوهستانی و ویلاهای شهرکی هستند.
ویلاهای جنگلی، به دلیل رطوبت کمتری که نسبت به ویلاها ساحلی دارند، بیشتر توسط خریداران مورد توجه است. ویلاهای جنگلی، درون جنگل ساخته شده اند و از آلودگی‌های شهری و شلوغی آن دور هستند که برای افرادی که بدنبال، آرامش هستند و یا دچار بیماری ریوی هستند بسیار مناسب است. در خرید این ویلاها باید به نکاتی دقت کنید که در ادامه به آنها اشاره خواهد شد.
یکی از نکاتی که باید هنگام خرید ویلاهای جنگلی به آن دقت کنید، مصالح به کار رفته در ساخت این خانه‌ها است. به دلیل رطوبت بالایی که در این مناطق وجود دارد این خانه‌ها باید به درستی ساخته شوند تا بتوانند مقاومت بالایی داشته باشند و از بین نروند. در خرید باید توجه کنید که کل اسکلت ساختمان از بتن تشکیل شده باشد و آهن نباشد چرا که آهن در رطوبت، مقاومت بسیار پایینی دارد. پس از اسکلت ویلا، شما باید دیواره ساختمان را بررسی کنید که آجری نباشد و آن نیز مانند اسکلت ساختمان، از بتن باشد و بقیه طراحی نیز باید مطابق با سلیقه شما باشد. ذکر یک نکته ضروری است که در این مناطق، ویلاها با سقف‌های شیب دار هستند که آن نیز به دلیل بارندگی‌های زیادی است که در این شهر رخ می‌دهد. نکته دیگری که باید در خرید ویلاهای جنگلی آنرا در نظر داشته باشید، مجوز ساخت ویلاها و پایان کار آن ویلاها است. به دلیل ساخت و سازهای غیر قانونی که در زمین‌ها کشاورزی در این مناطق صورت می‌گیرد، مواردی مانند آب و برق است که به این ویلاها تعلق نمی گیرد که این یک مشکل برای خریداران آن خواهد بود. به دلیل منطقه خاصی که ویلاها در آن قرار دارند باید به این نکته توجه داشته باشید که آیا آنتن دهی برای موبایل و اینترنت در این مناطق وجود دارد یا خیر. اینها نکاتی هستند که شما باید در خرید ویلاهای جنگلی در نظر بگیرید تا در آینده، دچار مشکل نشوید و بتوانید از خرید ویلا خود لذت ببرید.
مزایای ویلاهای جنگلی در رامسر
ذکر این نکته ضروری است که در خرید ویلاها، حتما حضوری خودتان و یا یک فرد قابل اطمینان، از ویلا دیدن کند تا از خراب نبودن آن و امکانات آن اطمینان حاصل کند و شما دچار ضرر نشوید.
ویلاهای ساحلی در رامسر در داخل شهر و در خط ساحلی، نزدیک به دریای خزر واقع شده اند که دارای یک چشم انداز زیبا می‌باشد. این نوع از ویلاها به دلیل موقعیتی که دارند از پرطرفدارترین ویلاها در رامسر به حساب می‌آیند. این ویلاها دارای امکاناتی مانند سونا، جکوزی و غیره هستند که این موارد نیز بر محبوبیت آنها می‌افزاید. این ویلاها با سبک‌های متفاوتی ساخته شده اند و از معماری‌های گوناگونی در ساخت آنها استفاده شده است پس تنوع انتخابی برای شما نیز بیشترخواهد بود. یکی سری از نکات در خرید ویلاها ساحلی هستند که باید آنها را در نظر بگیرید که در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد.
در خرید این ویلاها نیز باید به نکاتی مانند مصالح توجه کنید. به دلیل ساحلی بودن این ویلاها، اسکلت اصلی خانه باید کاملاً از بتن ساخته شود تا بسیار مقاوم در برابر رطوبت و آب باشد. دیواره‌های آن نیز به همین صورت باید از بتن ساخته شده باشند. طرح‌های داخلی و دکوراسیون و امکانات آنرا نیز باید در نظر بگیرید تا پس از خرید دچار مشکل نشوید.
همانطور که گفته شد، در یک طرف رامسر، رشته کوه البرز قرار دارد پس یکی از آپشن‌ها برای خرید ویلا در رامسر، ویلاهای کوهستانی رامسر هستند. در واقع ویلاهای کوهستانی، ویلاهایی هستند که در دامنه و یا در بالای کوه ساخته شده اند. این نوع از ویلاها انواع گوناگونی دارند که شما می توانید مطابق با سلیقه خود، یکی را انتخاب کنید.
البته ذکر این نکته ضروری است که یافتن ویلاهای کوهستانی که دارای مجوزهای لازم باشند کار ساده ای نیست و برای انجام این کار بهتر است از افراد ماهر در این کار کمک بگیرید.
ویلاهای شهرکی، نیز در رامسر وجود دارند و این ویلاها مجموعه‌ای از ویلاها هستند که در یک محدوده مشخص قرار دارند و دارای امکانات متفاوتی درون شهرک هستند که این امکانات مخصوص افراد شهرک است و دیگران حق ورود به شهرک و استفاده از آن را ندارند و قوانین خاصی نیز بر شهرک حاکم است که توسط هیئت امنا آن شهرک وضع می‌شود.
برای خرید ویلا در رامسر، باید با نکاتی مانند مصالح به کار رفته در ویلا، امکانات آن، محل قرار گیری آن و غیره آشنا باشید. اگر شما از افراد محلی کسی را در رامسر می‌شناسید می توانید از او کمک بگیرید در غیر این صورت باید از طریق املاک‌های در سطح شهر کمک بگیرید تا بتوانند در خرید درست به شما کمک کنند.
کلام آخر
رامسر یکی از گردشگر پذیرترین مناطق در ایران به حساب می‌آید که سرمایه گذاری‌های متعددی در این شهر انجام می‌شود که یکی از این سرمایه گذاری‌ها خرید ویلا در رامسر است که علاوه بر سرمایه گذاری، به صورت شخصی نیز می‌توانید از آن استفاده کنید. به دلیل شرایط خاص و طبیعتی که این شهر دارد انواع مختلفی از ویلاهای جنگلی، ساحلی، کوهستانی و غیره در این شهر وجود دارند که در قسمت‌های قبل آنها را بررسی کردیم.
شما می توانید برای اطلاعات بیشتر از سایت کلید املاک دیدن فرمائید.
دیدگاه کاربران